ヒルクレスト駒込

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
1,880万円
107.5万円/㎡
相場
1,702万円
97.3万円/㎡
1,288
1,564
1,840
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,840万円
89.4万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルクレスト駒込
1,880万円（107.5万円/㎡）/ 6階 / 17.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,880万円107.5万円6階 17.49㎡ 1R北東
2025/11/111,650万円94.3万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/10/271,480万円84.6万円6階 17.49㎡ 1R東
2025/09/252,630万円77.5万円8階 33.92㎡ 1R北東
2025/09/021,680万円96.1万円7階 17.49㎡ 1R南西
2025/09/021,680万円96.1万円7階 17.49㎡ 1R西
2025/07/101,680万円96.1万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/07/061,700万円97.2万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/06/141,780万円101.8万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/03/291,880万円107.5万円9階 17.49㎡ 1R北東
2025/03/232,830万円83.4万円8階 33.92㎡ 1R北東
2024/10/241,375万円81.1万円6階 16.96㎡ 1R南東
2023/09/121,380万円86.3万円7階 16㎡ 1R南西
2023/08/251,375万円81.1万円6階 16.96㎡ 1R南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円107.5万円17.49㎡1R6階 / 9階建 北東1980年56戸SRC
2025/10/26メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/10/03ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/10/14東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2024/08/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,280万円84.9万円15.08㎡1R4階 / 4階建 -1985年30戸RC
2023/10/24メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅7分 1,100万円82.6万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/09/28セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/11/25ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2023/08/25ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円86.1万円13.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2025/11/08トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,340万円91.9万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2025/11/30TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2024/05/31TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2025/11/30サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2024/06/10ロイヤル池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円97.3万円20.34㎡1R7階 / 10階建 北1975年37戸SRC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/07/26ハイム東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,950万円96.2万円20.28㎡1R3階 / 8階建 西1978年22戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2024/02/13ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,750万円80.9万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/08/28ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2025/03/24ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,880万円103.6万円18.15㎡1R13階 / 13階建 西1978年98戸SRC
2025/11/24グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,290万円89.0万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2025/05/28モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K6階 / 8階建 北西1984年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は豊島区の平均と比較して21.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ヒルクレスト駒込
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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